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Consejos para averiguar qué banco o caja ofrece la mejor hipoteca

En cuanto a los créditos hipotecarios, no todo se reduce al tipo de interés. Es cierto que tanto el tipo de interés nominal, también denominado, TAE y que es definitiva el precio que se va a pagar por el préstamo, es esencial, pero hay otros elementos también importantes que ayudan a decidir sobre qué banco o caja ofrece la mejor hipoteca.

Aspectos como la comisión de estudio que es una comisión que suele cobrar el banco por estudiar la solicitud de préstamo y que actualmente sólo se suele cobrar en casos de subrogación; la comisión de apertura que es una tasa administrativa que cobran algunas entidades; o comisión de cancelación anticipada, en caso de que se quiera amortizar el crédito antes del plazo estipulado, son todos aspectos que también influyen para decidir qué banco o caja ofrece la mejor hipoteca.

Antes de contratar y firmar finalmente el préstamo para la compra de casa, es conveniente asegurarse también de haber comparado todas las hipotecas del mercado. Actualmente a través de Internet existen prácticos comparadores de hipotecas que de manera gráfica posicionan los préstamos ofrecidos por los diferentes bancos y cajas de ahorros. Estos comparadores de hipotecas ayudan a clarificar y sintetizar conceptos que a veces es difícil poner todos juntos de manera clara y esquemática.

Otros aspectos más bien extrínsecos de la hipoteca pero que también acompañan en ocasiones al préstamo para la compra de casa son ciertos productos financieros asociados que las entidades incluyen en sus ofertas y que en definitiva pueden hacer los préstamos más caros.

Entre estos productos asociados se encuentran seguros para el hogar, seguros de hipoteca o fondos de pensiones entre otros. Estos productos también pesan a la hora de decidir qué banco o caja ofrece la mejor hipoteca y obviamente la entidad que menos productos asociados incluya en su oferta, posiblemente será el banco o caja que ofrezca la mejor hipoteca.

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